原宿第3コーポ

  • 東京都渋谷区神宮前一丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
7,680万円
184.6万円/㎡
相場
6,805万円
163.6万円/㎡
4,988
6,199
7,411
8,623
AI査定結果
推定相場価格
6,805万円
163.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜7,411万円
149.0万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
原宿第3コーポ
7,680万円（184.6万円/㎡）/ 1階 / 41.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は165.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,680万円184.6万円1階 41.6㎡ 1K南
2026/02/093,980万円146.3万円2階 27.2㎡ 1K南
2025/11/024,480万円164.7万円2階 27.2㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は158.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
原宿第3コーポ
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 7,680万円184.6万円41.6㎡1K1階 / 5階建 南1968年24戸RC
2025/05/19代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円149.5万円45.35㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2026/01/18代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 6,280万円149.3万円42.07㎡1LDK7階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2025/10/17ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 4,980万円151.9万円32.79㎡1DK6階 / 7階建 南1971年51戸RC
2026/03/17秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 5,680万円159.7万円35.57㎡1DK6階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2026/02/07秀和外苑レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅7分 6,980万円192.0万円36.36㎡1LDK4階 / 8階建 東1967年56戸RC
2025/04/18渋谷アジアマンション
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 8,500万円197.4万円43.06㎡1R6階 / 6階建 東1964年35戸RC
2025/01/14渋谷コーポラス
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 7,000万円197.1万円35.51㎡2DK5階 / 9階建 北西1968年49戸SRC
2026/03/21ニュー常磐松マンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 6,180万円145.5万円42.46㎡1R8階 / 8階建 北東1972年69戸RC
2026/04/04常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 6,480万円152.4万円42.51㎡1LDK5階 / 10階建 南1968年68戸SRC
2026/03/15青山コーポラス
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅5分 7,490万円175.1万円42.77㎡1LDK6階 / 8階建 南西1965年49戸RC
2024/10/27代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,990万円142.6万円42㎡1LDK6階 / 8階建 北東1973年74戸RC
2026/03/26ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 5,080万円142.9万円35.54㎡1LDK8階 / 8階建 南東1970年49戸RC
2025/01/16メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 6,000万円147.1万円40.79㎡1LDK7階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2026/02/23パラシオン恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 6,390万円152.9万円41.78㎡1LDK9階 / 12階建 南1970年48戸SRC
2023/06/03上智マンション
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 6,680万円143.0万円46.71㎡1LDK1階 / 6階建 南1963年11戸RC
2026/01/24第2エビスハイツ
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 6,780万円139.8万円48.49㎡1LDK5階 / 8階建 南西1968年29戸RC
2026/03/18恵比寿ビリジアン
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 5,980万円162.4万円36.83㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は渋谷区の平均と比較して33.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名原宿第3コーポ
所在地東京都渋谷区神宮前一丁目
交通山手線原宿駅徒歩3分
築年月1968年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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